Hva er kommunalt (sosialt) bolig

Share Tweet Pin it

Dessverre, på grunn av livsforhold, har mange mennesker ikke nok midler til å kjøpe sin egen leilighet.

Tross alt, i en familie med lav lønn eller flere barn, er inntektene vanligvis små, slik at folk ikke kan spare eller ta boliglån, mens leie en leilighet er ganske dyrt.

Det er nettopp for slike situasjoner at statsprogrammet er påtatt, noe som innebærer at det skal stilles sosiale leiligheter til personer som trenger bedre boligforhold for et moderat gebyr med mulighet for ytterligere privatisering.

Kjære lesere! Artikkelen forteller om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hvert tilfelle er individuelt. Hvis du vil vite hvordan du skal løse nøyaktig ditt problem - ta kontakt med konsulenten:

Det er raskt og gratis!

Lovgivningsmessig grunnlag for problemet

Boligproblemet for mange borgere er ganske akutt med tanke på at bare en liten andel av dem har råd til å kjøpe egen leilighet på grunn av ganske lave inntekter. For å gi sosial støtte til befolkningen i Russland, er det derfor utviklet et program som gir muligheten til å tilby verdsatte leilighetsmålere til personer som trenger bolig på regjeringens bekostning, ved bruk av offentlig boligmasse.

Så i henhold til artikkel 19 i boligloven for Russland, består boligfondet i Russland av lokaler med følgende eiernivåer:

  • kommersielt eller privat, det vil si boliger eies av vanlige borgere og private selskaper under salgskontrakter;
  • stat, noe som innebærer eierskap av leiligheter eller hus allerede i Russland.
  • kommunale, noe som betyr at eierskap av leiligheter av kommuner allerede er på lokalt nivå;
  • avdelingen, det vil si det samme serviceboligen som leveres til samme servicemann når man forlater reservatet.

Selv i sovjetiske tider var selvfølgelig nesten alle leilighetene til staten og ble gitt til borgerne under visse forhold, særlig når det gjaldt flere barns fødsel, i form av støtte til unge familier eller de samme trommeslagere, for ikke å nevne kontorleiligheter, som bare arbeidstakere av visse organisasjoner.

For øyeblikket er situasjonen i Den Russiske Federasjon nesten like, det vil si at staten fortsatt eier mange leiligheter, men dessverre, i mindre grad, og gir derfor spesifisert innkvartering kun til bestemte kategorier som er sosialt ubeskyttede.

Fordeler og ulemper

I de siste tiårene har Russland aktivt utviklet retningen for boligbygging på bekostning av kommersielle strukturer eller borgere selv i form av medinvestorer, som i noen tilfeller har noen risiko, gitt at ikke alle utviklere oppfyller sine forpliktelser. Denne situasjonen har oppstått på grunn av at boligbygging på bekostning av budsjettmidler er minimumsstørrelsen, mens det ikke er færre mennesker som trenger bolig, noe som betyr at etterspørselen etter sosialt boligområde, som både har en rekke ulemper og fordeler, -prezhnemu gjenstår.

Spesielt ble de fleste lokaler i samme kommuner eller Russland generelt bygget i sovjetiske tider, selvfølgelig, innenfor minimumskvaliteten, men dessverre, ganske lang tid og i henhold til et maleprosjekt. Det vil si at mange hus for tiden krever, om ikke en fullstendig renovering, så en større overhaling, og i samsvar med den fullstendige listen over verk godkjent i artikkel 166 av boligmarkedet i Russland. Også, mange leiligheter, gitt at de opprinnelig ble bygget som sosialt bolig, har små dimensjoner og et minimum av fasiliteter, for ikke å nevne mangelen på et akseptabelt oppsett.

Faktisk, i sovjetiske tider, i jakten på gjennomføringen av femårsplanen ble høyhusene oppført i henhold til de enkleste planene og så snart som mulig. Derfor, boligområder, som selvfølgelig har blitt bevart fra disse tider innenfor rammen av boliglovgivningen i Russland, oppfyller ikke moderne krav i henhold til samme normer av kvadratmeter per person, for ikke å nevne de samme små bad og kjøkken.

Samtidig er statlig eiendom fortsatt den viktigste fordelen, nemlig prispolitikken, som er tilgjengelig for nesten alle segmentene av befolkningen, da renten er beregnet til et minimumsnivå, som kun nyttebetaling legges til. I tillegg til muligheten til å bo i sosialleiligheter i mange tiår uten noen spesielle problemer med eieren av eiendommen og muligheten for å forny kontrakten med andre familiemedlemmer, dersom hovedleieren eller andre omstendigheter dør. For ikke å nevne retten til å privatisere de verdsatte kvadratmeter.

Hvem er kvalifisert til å motta

Derfor distribueres begge typer lokaler på nesten like vilkår fastsatt av loven. Spesielt, i samsvar med artikkel 53 i Russland, har følgende kategorier rett til å forbedre levekårene på bekostning av sosiale boliger:

  • personer som ikke har egne boliger, og de, så vel som deres familiemedlemmer, har ikke blitt forsynt med kommunale boliger før;
  • Borgere som er forsynt med boligkvarter på bekostning av staten eller egne midler, men mindre enn regnskapsrenten per person, som for øvrig er godkjent på regionalt nivå;
  • Personer som har eget bolig eller bor i et rom i henhold til en sosial leieavtale i et rom som ikke oppfyller kravene, det er faktisk leiligheten ligger i et nødhus eller trenger store reparasjoner.
  • store familier som bor i eget eller sosialt bolig sammen med et familiemedlem som har en alvorlig sykdom, for eksempel den samme tuberkulose, og har ikke råd til å kjøpe et eget rom for en syke slektning.

Også i henhold til normer i føderal lovgivning har noen privilegerte kategorier rett til å forbedre boligforholdene ved å øke de samme kvadratmeter. For eksempel har boligfordeler rett til:

  • militært personell i overgangen til reserven;
  • store familier;
  • veteraner i andre verdenskrig og militære operasjoner;
  • arbeidsveteraner;
  • funksjonshemmede;
  • borgere anerkjent som fattige på foreskrevet måte.

Hvordan kjenner du din tur

Det meste av det offentlige boligmassen består av leiligheter som allerede er gitt til borgerne under en sosial leieavtale, og siden de spesifiserte boligene vanligvis brukes av leietaker i et tiår, er det få gratis leiligheter.

Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at leilighetshus i dag er bygget hovedsakelig på bekostning av kommersielle strukturer, som bare gir en minimal prosentandel av boarealet til statsfondet, noe som faktisk fører til mangel på ledige lokaler som kan overføres til de som trenger bedre boligforhold. til innbyggerne.

Derfor må innbyggerne først anerkjennes som boligbehov eller bedre levekår, og plasseres i en kø, som går veldig sakte, forutsatt at leiligheter fra sovjetperioden er ekstremt sjeldne, og nye boliger blir bare fylt opp igjen i minimumsbeløpet.

Også registrering garanterer ikke levering av en leilighet, på grunn av at borgere, fra det øyeblikk de blir anerkjent som trenger bedre levekår, ikke engang kan kjøpe et rom i en felles leilighet eller registrere en ekstra leietaker i en liten leilighet. Gitt at slike tiltak kan betraktes som en bevisst forverring av levekårene eller forfalskning av data som bekrefter behovet for kvadratmeter.

Og likevel, hvis medborgere ikke bryter med levekårene og forventer å motta de verdsatte målene, kan du finne ut sekvensnummeret til bestillingen din og omtrentlig dato for mottak av boliglokaler ved å sende en søknad til de lokale myndighetene eller via byens eiendomsavdelingens offisielle nettside. Samtidig, i tillegg til sekvensnummeret, er det tilrådelig å holde rede på ledige boliger gjennom forespørsler til samme lokale administrasjon, spesielt hvis du er i de fem største søkerne. Tross alt er det mange mennesker som ønsker å få en ettertraktet leilighet, og alle har visse fordeler, så du må stadig bli minnet om deg selv.

Tegne opp en kontrakt

Selvfølgelig blir boligen i tilfelle av utgivelsen overført til den neste søkeren langt fra umiddelbart, men bare etter å ha utført visse handlinger. Spesielt til å begynne med, er leiligheten undersøkt av en kommisjon for sin egnethet til å leve og tilstedeværelsen av alle forhold som oppfyller standarden. Deretter studeres søkerne til de verdsatte målene selv, da boligen ikke er gitt av den første personen på listen, men i samsvar med regnskapsstandarden for søkerens opptak og den tilgjengelige leiligheten.

Det neste trinnet vil være en samtale med den fremtidige eieren, som bør undersøke det foreslåtte boligalternativet, spesielt hvis det ligger i et annet område eller er mindre enn det som opprinnelig var nødvendig. Dersom samtykke fra den nye leietaker er mottatt, tar de selvfølgelig offisielt de lokale myndighetene avgjørelse i henhold til reglene fastsatt i artikkel 57 i Russlands boligkodeks, på grunnlag av hvilken en ordre er utstedt for leiligheten.

Følgelig, etter gjennomføringen av de avtalte dokumentene, er den sosiale arbeidsavtalen i henhold til artikkel 60 i Den russiske føderasjonskodeks allerede inngått, der alle levevilkår og videre samarbeid mellom partene er registrert.

Leieavgift

I henhold til RF-LCD-artikkel 67 er leietaker plikt til å betale bruksregninger på grunnlag av forbrukte tjenester for fordelene i form av varme og vann, mens byrden av å betale bidrag for samme overhaling, samt vedlikehold av felles eiendom, tilordnes eieren av boligen, det vil si staten representert av lokale myndigheter.

Og siden de avtalte bidragene faktisk vedrører vedlikehold av sosialt bolig, er leietakere av kommunale leiligheter tvunget til å betale månedlig leie og leiligheten, som faktisk kompenserer for statens kostnader. Samtidig, gitt at leietakere tilhører fortrinnsrettskategorier med økonomiske vanskeligheter, er betalingsmengden basert på normer som er fastsatt i Byggdepartementets bekreftelse nr. 668 / PR, allerede på lokalt nivå, og basert på oppholdsminimum i samme region eller region.

På reglene for å skaffe deg sosial bolig, se følgende video:

Eventuelle spørsmål? Finn ut hvordan du løser problemet ditt - ring akkurat nå:

Sosialt (kommunalt) boliger: hva det er og hvordan man får det, hvem har rett

Sannsynligvis ble mange av oss fortalt av våre foreldre, våre bestemødre og bestefar, at det ikke var behov for å kjøpe leiligheter før - staten sviktte dem. Ja, for slike leiligheter var det en gigantisk kø der folk sto i flere tiår. Men likevel, de som kom med denne oppstillingen, hadde en reell mulighet til å skaffe seg egne kvadratmeter med tiden. Det var sant at slike boliger ikke kunne selges, men det var allerede en liten del i forhold til det faktum at familien endelig kunne leve separat og ikke huse i vandrerhjem.

Hva med nå? Er det nå en mulighet til å få sosial bolig, hvem har rett til å søke om det i Russland, og hva må gjøres for å gjøre dette - vi vil se på svarene på alle disse spørsmålene nedenfor.

Hva er det og hvem skal være

Nå i Russland er det 4 kategorier av boliger:

  • spesialisert;
  • privat;
  • privatisert;
  • Municipal.

Ifølge definisjonen er sosiale boliger, der borgere kan leve, men eierretten tilhører staten (eller kommunen). Folk bor i det under en leieavtale. Dermed kan det bli kalt og kommunalt.

Hvem er kvalifisert til sosial bolig

For å motta sosial bolig er det nødvendig for søkeren å oppfylle lovkravene.

Først av alt vurderes søknader fra følgende kategorier av borgere:

  • militært personell og medlemmer av deres familier;
  • foreldreløse;
  • veteraner av den store patriotiske krigen;
  • personer som er rammet av ulykken ved Tsjernobyl-kjernekraftverket, og de som deltok i ulykkesfallet;
  • store familier;
  • borgere som bor i forsvunnet eller nødhus
  • personer med funksjonshemninger (deaktivert);
  • tvunget innvandrere;
  • folk forlater vanskelig å leve områder i det fjerne nord;
  • personer som lider av kroniske sykdommer, patologiske sykdommer, sykdommer som representerer en potensiell fare for andre;
  • mennesker som er rammet av naturkatastrofer, naturkatastrofer.

Hvem ellers har lovlig rett til å bo i leiligheter eid av kommunen

I tillegg til den privilegerte kategorien av borgere har de rett til sosiale boliger:

  • lavinntektsfamilier (fattige);
  • familier som bor i rom uten fasiliteter (mangel på varme, elektrisitet, vann, etc.);
  • boareal for hvert enkelt familiemedlem mindre enn spesifisert i det regionale registreringsskjemaet;
  • bor lenge på ansettelsesvilkår eller utleier i husene til den kommunale boligmassen (det vil si borgere som ikke eier egen eiendom, men som har rett til å bo i Russland).

Norm i kvadratmeter per person

Det er 3 typer normer:

  • Minimum sanitær;
  • Avsetningsrater;
  • Regnskapsrate.

Sanitærstandarden er det minste minimum kvadratmeter som en person kan leve uten å true sin helse. I Russland er denne prisen 6 m2.

Avsetningsrenten er minimumsområdet en borger kan håpe på hvis han har inngått en sosial leieavtale. Ifølge art. 50 Boligkoden til Den Russiske Federasjonen normen er regulert på lokalt nivå: for eksempel i Moskva er det 18 m2, og i Voronezh - 14 m2.

Graden av regnskap for boligområde - det bestemmes av det, om ordet har rett til å forbedre boligforholdene. Det er også bestemt av regionale myndigheter: i Moskva er det 10 m2 for individuelle leiligheter og 15 for felles, og i Jaroslavl - 12 kvadratmeter.

Sosial bolig for de fattige

Artikkel 40 i Russlands forfatning snakker om retten til lavinntektsborgere til å motta boliger eid av statlige eller kommunale midler gratis eller til en pris som er rimelig for dem.

Men for dette må familien ha status av de fattige.

Hvilken familie passer til de fattiges definisjon

Den dårlige LCD-RF vurderer ikke de som har liten inntekt. I denne saken er hovedpunktet å være oppmerksom på det faktum at familien har mulighet til å kjøpe boliger som vil kunne gi hvert familiemedlem kvadratmeter akseptert av tilbudet i regionen. På samme tid basert på gjennomsnittsprisen på boliger i regionen.

Hvordan dette skjer i praksis: Den totale familieinntekten er sammenlignet med den totale markedsverdien av all eiendom som eies av familien. Hvis eiendomsverdien mottatt er lavere enn prisen på leiligheten som skal kjøpes, vil familien motta lav inntekts status.

Hvordan komme seg

  • Bare statsborgere i Russland som er registrert på bostedet i 10 år eller mer, kan søke om sosiale kvadratmeter.
  • Hvis boligområdet ikke er viktig for søkeren, er det bedre å velge en region der det er lettere å få slike boliger for å få fart på en leilighet. Dette vil hjelpe Rosstat.
  • Det anbefales å finne ut det eksakte beløpet for oppholdsminimum i byen (region) der søkeren ønsker å motta bolig.

Få sosialt bolig, trinnvis instruksjoner:

  1. Få lavinntekts familie status.
  2. Lag en uttalelse (skjemaet er godkjent av kommunen, skjemaer er på de regionale offisielle nettstedene). Erklæringen må signeres av alle familiemedlemmer. For mindreårige er uttalelsen signert av verneforeldrene eller foreldrene.
  3. Ta avgjørelse om registrering eller avslag (etter at avgjørelsen er fattet, vil et dokument bli utstedt eller sendt for å bekrefte denne vedtaket - del 5 i artikkel 52, del 3 i artikkel 54 i den russiske føderale lovboken).
  4. Vent på din tur for å motta bolig. Hun kan være veldig lang!

Hvor skal du hen?

Etter å ha oppnådd status for de fattige, bør søkeren om kjøp av en gratis leilighet gjelde for kommunen (kommunen). Der vil den legge på rekord.

Det skal forstås at ingen triks (for eksempel forsøk på å forverre deres nåværende levevilkår) ikke vil bidra til å skaffe seg den ettertraktede statusen: Ved registrering registreres søkerens bolighistorie i 5 år.

Men råd fra fagfolk i videoformatet.

Dokumenter som kreves når du sender inn et søknad

  • Pass av borgere i Russland, for mindreårige - fødselsattest;
  • TIN av alle familiemedlemmer;
  • Sertifikat av familie sammensetning;
  • Ekteskap sertifikat (eller oppsigelse);
  • Dokumenter som viser tilstedeværelse / fravær av andre boliger;
  • Dokumenter som sertifiserer status for de fattige (mottaker);
  • Dokumenter som viser at søkeren har behov for bedre boligforhold
  • Eiendomsinformasjon;
  • Dokumenter om inntektsbeløpet de siste to årene.

I noen tilfeller kan kommunen be om ytterligere dokumenter.

Forskjeller mellom kommersiell og sosial sysselsetting

  • Når en kommersiell er ansatt, gir eieren av leiligheten / huset leietaker med boliger;
  • Med sosialt ansettelsesforhold er bruk av boliger gratis, bare de oppgitte verktøyene er betalt.

Boligeregler

  • Alle medlemmer av arbeidsgiverens familie må inngå i kontrakten. De er fulle brukere av leiligheten / huset;
  • Det resulterende boligen skal brukes strengt for det tiltenkte formål;
  • Leietaker er forpliktet til å opprettholde boligen i orden, å utføre vedlikehold i det, ikke å bryte reglene for offentlig orden, å betale for verktøy i tide;
  • Arbeidsgiver har rett til å kreve en omfattende revisjon, levering av kvalitetsverktøy tjenester;
  • Arbeidsgiver har lov til å bytte bolig (med mindre annet er oppgitt i kontrakten, og kun med samtykke fra utleier), etc.

Vilkår for drift av boliger

Brukstidspunktet for kommunale boliger i henhold til en sosial kontrakt er ikke en signifikant tilstand siden i henhold til denne avtalen, er leiligheten utstedt for ubegrenset bruk (artikkel 60 av boligmarkedet i Russland).

Avtalen anses å bli kansellert dersom leietaker flytter til et annet boligområde (§ 3, artikkel 83 i Russlands boligkodeks).

Kortvarig fravær av leietaker i boligen er ikke en grunn for oppsigelse av kontrakten (Art. 71 LCD RF).

Kø for sosial bolig: hva det er, hvordan å sjekke

Kommunalboliger leveres i prioritetsordning. Det avhenger av tidspunktet for registrering, basert på beslutningen fra kommunens organer (del 1 i artikkel 57 i Russlands boligloven).

Du kan sjekke din tur i listen på følgende måter:

  • Lag en formell forespørsel (skriftlig) til boligavdelingen;
  • Sjekk med lokaladministrasjonen;
  • Send søknaden og notarized kopier av papiret med anbefalte e-post - svaret må bli mottatt innen en måned;
  • Avgrens nummeret ditt gjennom elektroniske tjenester i en regional elektronisk database.

Faktisk er prosessen med å skaffe fortrinnsrett bolig ikke så mye vanskelig som lenge. Køen til søkeren kan bare nå noen år. Og saken er ikke så mye i byråkratiet som i den mest banale grunnen: i staten er det ganske enkelt ikke så mange leiligheter som vil være nok til å imøtekomme alle.

Mer nyttig informasjon i videoen:

Befolkningen i megasiteter vokser hvert år, men ikke så mange hus blir bygget. Dette skal ikke glemmes. Derfor er det ofte tilfelle at linjen kommer til familien allerede når folk allerede har klart å kjøpe boligbygging alene og ikke behov for kommunal eiendom.

Sosiale boliger: hvem har rett?

Innhold:

Kategorier av borgere kvalifisert for sosiale boliger

Før vedtaket i 2005 av et nytt boligområde i Russland for å motta boliger fra staten (i dag brukes begrepet "sosial bolig"), var alle borgere hvis boligområde ikke oppfyller de fastsatte standarder, teoretisk rett. Men i det nye boligkomplekset i Russland for å få rett til en gratis leilighet, i tillegg til kriteriet om utilstrekkelig boareal, ble kriteriet for å komme inn i de fattige lagt til.

Dårlig borgere blir anerkjent av lokale myndighetsbeslutning på grunnlag av inntektsbeløpet per medlem av familien, samt verdien av eiendommer eid av familiemedlemmer. Dermed er det ikke et vanlig kriterium for et land å tildele en borger til de fattige. Disse kriteriene, samt regler for anerkjennelse av retten til å motta gratis boliger for bestemte borgere, varierer i ulike regioner i føderasjonen.

I tillegg til de fattige, pensjonerte militærpersonell, foreldreløse, samt familier som inneholder pasienter med visse sykdommer, for eksempel tuberkulose i åpen form, har rett til sosiale boliger. Også alle de som stod i kø for sosial bolig før vedtakelsen av den nye LCD-RF, så ble det igjen.

Grunnleggende lover og betingelser

Så kalles sosial bolig i statlig eller kommunal eiendom, som er permanent og gratis gitt til innbyggerne. Hvis det er garantier for å skaffe seg retten til slike boliger i Russlands forfatning, inneholder det ikke en mekanisme og vilkår for å skaffe seg det. De ble utviklet senere og er oppført i den russiske føderasjonskodeksen og den russiske føderasjonskodeksen.

Den første av disse kodene (artikkel 672) introduserer begrepet "sosial utleie av boliger" i et boligbestand beregnet for sosiale formål. Den andre koden avgjøre denne lovgivningen i detalj ved å utvikle bestemmelser om en sosial leiekontrakt.

I henhold til denne avtalen forplikter eieren av boligen som ligger i Statens boligfond å overføre boliger til leietaker (statsborger) i besittelse og bruke til å leve i det under de vilkår som er spesifisert i den russiske føderasjons boligområde (artikkel 60).

LCD RF etablerer de grunnleggende regler og vilkår for sosialt arbeid; inneholder en liste over krav til de som hevder å motta sosial bolig. Alle som mener at de har rett til sosialt bolig, må først lese kapittel 7 i boligkoden i Russland, siden alle andre lovgivningsmyndigheter ikke skal motsette seg det.

I en rekke fag i Russland er det vedtatt særskilte lover som regulerer mottak av sosialboliger av lavinntektsborgere, for eksempel loven i Moskva datert 14.06. 2006, nr. 29.

For tiden er det Russlands regjering som gjennomfører et omfattende føderalt program "Housing", som som en integrert del inkluderer et sosialt boligprogram for en rekke kategorier av borgere. Ved å implementere dette føderale programmet har de russiske myndighetene tenkt å redusere den eksisterende køen for sosiale boliger.

Normer for sosial boligområde

Den sosiale normen for boligområdet varierer i forskjellige regioner i Russland. Så i Moskva er det slike regler:

  • En person kan kreve 1-leilighet opptil 36 kvm.
  • barnløse ektefeller la 1-leilighet fra 36 til 44 kvadratmeter;
  • Et par ikke-ektefeller av borgere kan få en 2-roms leilighet fra 36 til 50 kvm.
  • ektefeller med et barn satt 2-til leiligheten fra 54 til 62 kvadratmeter;
  • En familie på 3 personer uten ektepar kan regne med en 3-roms leilighet fra 54 til 74 kvm.
  • For en familie på 4 eller flere personer er det gitt boliger på 18 kvm. per person.

En alvorlig syk person er igjen med et eget rom i leiligheten.

Vilkår for anerkjennelse av borgere som trenger bolig

Hvis familien blir anerkjent som dårlig på foreskrevet måte, så kan det bli anerkjent som behov for ledig bolig. De nødvendige vilkår for registrering som trenger sosial bolig:

  1. Arealet av boliger per ett familiemedlem er mindre enn regnskapsrenten, som er fra 9 til 18 kvadratmeter i forskjellige regioner i Russland.
  2. Boligen der familien bor, er forfalsket og kan ikke repareres. Hvert fag i føderasjonen etablerer sin egen prosedyre for tildeling av boliger til denne kategorien;
  3. blant beboerne i en felles leilighet er det en pasient med epilepsi med hyppige anfall, åpen tuberkulose, endrene i ekstremiteter, osv.
  4. fraværet i hjemmet til minst en av følgende fasiliteter: strøm, kloakk, VVS, bad eller dusj, varmt vann hvis det ikke er mulig å installere en gassvarmer, varme, gass eller elektrisk.

Bestillingsordre og pakke med dokumenter

Så det første som borgerne må gjøre for å bli anerkjent som å trenge boliger, er å få familien til å bli anerkjent som dårlig. Slike anses som en familie med en gjennomsnittlig totalinntekt per ett medlem, under oppholdsminimum. Dette faktum er etablert i distriktsadministrasjonen av sosial beskyttelse av befolkningen på grunnlag av den aktuelle søknaden. Du må også sende til distriktet trygdekontor:

  • sertifikat av familie sammensetning;
  • dokumenter som bekrefter de faktiske inntektene til familiemedlemmer;
  • dokument som beskriver graden av slektskap mellom alle familiemedlemmer.

Sammensetningen av en fattig familie er ikke definert i lovgivningen, slik at beslutningen utføres fra sak til sak.

Det andre og viktigste trinnet er retningen til pakken med dokumenter for registrering i boligavdelingen (boligavdeling) i distriktet i byen eller byadministrasjonen.

Følgende liste over dokumenter sendes vanligvis:

  • En søknad om registrering med underskrifter av alle familiemedlemmer (skjemaet med underskrifter av underskrifter er lagret i personvernsavdelingen på bostedsstedet);
  • dokumenter som bekrefter identiteten til familiemedlemmer: pass og fødselsattest, samt andre dokumenter fra statsborgere i Russland;
  • dokumenter som bekrefter ekteskapsforeningene eller deres oppløsning: ekteskap og skilsmisse sertifikater, samt dokumenter om andre slektskapsforhold til de personer som er angitt i søknaden;
  • en kopi av avgjørelsen fra distriktsavdelingen for sosial beskyttelse av befolkningen for å gjenkjenne de fattiges familie.

I en rekke store byer kombineres stadiene av anerkjennelse av en fattige familie og registrering som behov for fritt bolig. Dette fungerer vanligvis der, under byadministrasjon, er det opprettet one-stop-tjenester eller boligpolitiske avdelinger.

Dersom det fattes en positiv beslutning, og familien er registrert som behov for ledig bolig, blir søkeren underrettet om dette og kan motta en kopi av registreringsbeslutningen i den fastsatte perioden.

Prioriterte rekkefølge

Utenfor køen er det gratis innkvartering:

  • Borgere som bor i nødhus som ikke kan repareres eller gjenopprettes;
  • foreldreløse og barn uten foreldreomsorg, samt personer blant dem, uteksaminert fra utdanningsinstitusjoner og de som forlot fosterfamilier og barnehjem, samt ved opphør av tjenesten i Den russiske føderasjons væpnede styrker eller ved tilbakelevering fra fengselsinstitusjoner;
  • kronisk syke borgere;
  • rehabiliterte borgere;
  • dommerne;
  • invalider av den store patriotiske krigen jeg gruppe;
  • pensjonister og funksjonshemmede som bor i sosialtjenesteinstitusjoner dersom de nekter å fortsette å leve, hvis de tidligere boligene ikke kan returneres til dem;
  • foreldre til HIV-infiserte mindreårige barn.

De resterende borgere som er registrert, boliger er gitt i sin tur i henhold til tidspunktet for registreringen.

Grunner til å de-registrere eller flytte tilbake køen

De åpenbare årsakene til avregistrering er:

  • endring av bosted;
  • får ikke-sosial bolig,
  • skiftende familie sammensetning;
  • familieutgang fra den dårlige kategorien;
  • skaffe statsstøtte til kjøp av bolig eller boliglån.

Det er ikke uvanlig at de som står på ventelisten, tar tiltak for å forverre deres levekår med sikte på å motta boliger på ekstraordinære vilkår. Hvis slike ulovlige handlinger oppdages, kan køen bli utsatt for noen år siden.

På slutten av køen for neste år kan du ende opp på grunn av tre avslag fra de foreslåtte leilighetene.

Muligheten for å privatisere sosiale boliger

Privatisering av sosial bolig er tillatt for de borgere som ikke deltok tidligere i privatiseringen av andre boliger. Samtidig er borgere som privatiserer deres boliger plikt til å gi sertifikater som bekrefter deres ikke-deltakelse tidligere i prosessen med privatisering av boliger.

Liker denne artikkelen? Del denne informasjonen med vennene dine:

Hvordan få bolig i sosialistisk

1. Hva er sosial utleie?

Boligen som tilbys under en sosial leieavtale, er faktisk gratis overnatting for deg (leilighet, del av en leilighet, et rom og så videre) som byen gir deg for ubegrenset bruk. Til gjengjeld må du betale tid for bolig og verktøy.

Du kan ved registrering på bosted for nye leietakere, fornyes den sosiale arbeidsavtalen. Imidlertid har utleier (City Property Department) rett til å nekte å flytte inn dersom oppholdsarealet per hvert familiemedlem etter innføringen av en ny leietaker vil være mindre enn avsetningen for en person.

"> Registrere leietakere i det på permanent eller midlertidig basis (ikke mer enn et halvt år), send det i en leie eller bytte den til et annet boliger under en sosial leieavtale.

Siden du ikke er eier av slike boliger, trenger du ikke å betale eiendomsskatt for det, men du kan ikke selge det, for eksempel.

Samtidig kan boliger som tilbys under en sosial leieavtale privatiseres, hvorpå den overføres til ditt eierskap.

2. Hvem kan få bolig under en sosial kontrakt?

Krav om å få bolig i sosialistisk kan:

  • de som er registrert for å få bedre boligforhold (det vil si alle som har vært registrert for bolig før 1. mars 2005);
  • de som registrerte for å ha behov for boliglokaler (det vil si alle som registrerte bolig etter 1. mars og ble anerkjent som trengende borgere, er innbyggere i Moskva, hvis eiendom er mindre enn kostnaden for det totale arealet av boligområder som familiemedlemmer må kjøpe hastigheten på levering av boareal per person.

Eiendomssikkerhet er definert som summen av verdien av eiendom som eies av familiemedlemmer og er underlagt beskatning, og det monetære uttrykket for inntekt av alle familiemedlemmer for en faktureringsperiode. Samtidig er verdien av familiemedlemmer som tilhører eierskapsretten til boligområder eller deres deler ikke tatt i betraktning.

Overnatting leveres i. Du kan finne ut din plass i køen ved å sende en forespørsel gjennom ensteds-tjenesten i Moskva by eiendomsavdeling. Svaret vil bli gitt til deg skriftlig innen 30 dager.

Informasjon om bestillingen kan også hentes online på mos.ru. For å gjøre dette må du angi etternavn, fornavn, patronymisk navn, kontonummer, år, fylke og registreringsområde.

"> rekkefølge av tur. Samtidig er bolig først gitt til de som trenger bedre boliger, så til de som trenger bolig.

Retten til en ekstraordinær kvittering for boliger i henhold til en sosial arbeidsavtale er:

  • Muscovites hvis hus er anerkjent i henhold til den etablerte prosedyren uegnet til å leve og kan ikke repareres eller rekonstrueres (inkludert beboere i fem-etasjes bygninger revet i Moskva);
  • borgere som bor i en leilighet okkupert av flere familier, som lider av alvorlige former for kroniske sykdommer, der det er umulig å leve med dem i samme leilighet;
  • Innbyggere i kommunale leiligheter etter frigjøring av boarealet okkupert av sine naboer (forutsatt at de står på boligrekorden eller har all grunn til å bli tatt på det). De får fri plass i leiligheten sin.

3. Hva slags bolig er tilgjengelig for sosiale formål?

Under en sosial kontrakt leveres boligbygg, boligleiligheter, deler av boliger eller deler av leiligheter som ligger i. Med ditt samtykke kan du bli tilbudt boliger i et annet område.

"> Ditt område og tilhører Moskva. Samtidig kan du ikke gi uisolerte boligkvarter, lokaler for ekstra bruk eller felles eiendom i en boligbygging.

Størrelsen på boligen du kan få beregnes ut fra antall kvadratmeter per person - derfor skal 18 kvadratmeter regnes for hvert familiemedlem som er angitt i registreringsvirksomheten. Videre, hvis du allerede har boliger på bruksrett eller eierrett, vil området bli trukket fra det totale arealet av boligen som tilbys. (Det vil si at en familie på fire kan få en leilighet på 72 kvadratmeter, forutsatt at den utgir sin egen. Eller det kan få en leilighet på 36 kvadratmeter, forutsatt at den forlater sin egen, 36 kvadratmeter bak den).

Avsetningshastigheten kan være større, men kan ikke overstige følgende verdier:

  • per person - 40 kvadratmeter (hvis det er et rom eller en-roms leilighet);
  • for en familie bestående av ektefeller - en en-roms leilighet med et areal på opptil 44 kvadratmeter;
  • for en familie bestående av 2 personer som ikke er ektefeller, en to-roms leilighet med et areal på opptil 54 kvadratmeter;
  • for en familie på 3 personer, som inkluderer ektefeller, - ett-roms leilighet med et areal på opptil 62 kvadratmeter;
  • for en familie på 3 personer, som ikke har ektefeller, en tre-roms leilighet med et areal på opptil 74 kvadratmeter;
  • for en familie på 4 eller 5 personer - boareal på 18 kvadratmeter per ett familiemedlem (den resulterende størrelsen på stuen kan økes med ikke mer enn ni kvadratmeter);
  • for en familie på 6 eller flere personer - en stue (bolig) med et areal på 18 kvadratmeter per familiemedlem (den resulterende størrelsen på stuen kan økes med ikke mer enn 9 kvadratmeter).

Videre, hvis det er en pasient i familien som lider av alvorlige former for visse kroniske sykdommer, bør det være et eget rom i leiligheten (eller huset).

Oppgjør av heterofile familiemedlemmer (med unntak av ektefeller) i ett rom er kun tillatt med deres samtykke.

4. Hvordan få bolig i sosial leie?

  1. Send inn en søknad og dokumenter for å gjøre endringer i regnskapsfilen. I søknaden må du velge metoden (skjema) for boligbestemmelser - sosialt ansettelse. Alle søkere må signere det - det er alt som er oppført i kontofilen din.

"> Søkere og familiemedlemmer er ektefeller og mindre barn av alle søkere.

"> medlemmer av deres familie.

  • Om nødvendig, send inn dokumenter for omregistrering. Denne prosedyren utføres minst en gang hvert 5. år. Det må også utføres minst et år før avgjørelsen om boligbygging og umiddelbart før en slik beslutning fattes. Dette er nødvendig for å sikre at du har en grunn til å være på boligkontoen. Vanligvis gjennomføres prosedyren uten at ventetiden deltar. Men om nødvendig kan du bli bedt om å sende inn de manglende dokumentene.
  • Vent på avgjørelsens avgjørelse. Så snart din tur til å motta boliger under en sosial leieavtale er egnet, samtidig som du opprettholder begrunnelsen slik at du kan kreve forbedring av leveforholdene, utsteder byeiets avdeling en bekreftelse på muligheten for å inngå en sosial arbeidsavtale med deg, som du vil bli varslet via post eller telefon.
  • Velg din innkvartering. Du vil bli tilbudt et valg av 3 overnattingssteder. Du må inspisere dem på fastsatt tidspunkt og innen fem dager for å varsle departementets ansatte om deres avtale eller uenighet om å inngå en sosial arbeidsavtale. Hvis boligkvarteret ikke passer deg, blir utvalget av boligkvarter utsatt til neste år.
  • Tegn en kontrakt sotsnayma. Hvis du samtykker i å flytte inn i boligen som tilbys til deg, må du og alle familiemedlemmer registrere deg for en sosial kontrakt. For å gjøre dette må du sende inn et søknad og du trenger:

    • Generelle sivile pass av alle boligområder av familiemedlemmer som har nådd 14 år, angitt i instituttets varsel om boliger som tilbys å bli gitt under en sosial leieavtale (etter anmodning fra en representant eller autorisert person - en kopi av passet)
    • Passord erstatning med en indikasjon på årsaken til erstatning for perioden 1. januar 1991, inkludert fra tidligere boliger utenfor Moskva, dersom pasienten etter at varselet var mottatt, ble endret (du kan ikke presentere det hvis funksjonen til mottak og overføring til registreringsmyndighetene av dokumenter for registrering og fjerning fra registrering av statsborgere i Russland på bostedsstedet og bostedsstedet i Russland utføres av senteret "Mine dokumenter" som du har søkt)
    • fødselsattest av alle familiemedlemmer under 14 år som er angitt i varselet (kan ikke fremlegges hvis sertifikatet er utstedt av sivilregisterkontoret i Moskva etter 31. mars 2012 ved registrering av fødsel eller igjen eller basert på et revidert fødselsattest for perioden fra 1. januar 1990;
    • dokumenter som viser identiteten til juridiske representanter og fullmakter, og dokumenter som bekrefter deres autoritet
    • informerer Institutt for boligområder foreslått for sosialleie;
    • skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer som er angitt i varsel fra departementet for å levere boliglokaler i henhold til en sosial leieavtale fra boligmassen i Moskva (notarisert eller signert i nærvær av en ansatt i My Documents-senteret);
    • en skriftlig erklæring fra alle familiemedlemmer som er angitt i varslet av Institutt for ufullkommenhet i de siste 5 årene av handlinger som førte til forverring av levekårene (notert eller signert i nærvær av en ansatt i My Documents-senteret);
    • en skriftlig forpliktelse fra alle familiemedlemmer angitt i varsel fra departementet om utgivelse av okkuperte lokaler (notarisert eller underskrevet i nærvær av en ansatt i My Documents-senteret) - i tilfelle boligavtale med frigjøring av okkuperte lokaler;
    • et enkelt boligdokument, og i fravær, en kopi av leietakerens økonomiske personlige konto eller et utdrag fra husboken (dokumentet er gitt dersom det ikke er til rådighet for Mitt Dokumentsenter som du søkte på, eller hvis familien din er registrert i Troitsky og Novomoskovsk administrative distrikter i Moskva).

    Dokumenter mottatt av instituttet under interdepartmental samhandling. Hvis de ikke er i grunnregisteret, kan du bli bedt om å presentere dem:

    • fødselsattest (hvis fødselsattestet er utstedt og utstedt av registret i Moskva etter 31. mars 2012. ved registrering av fødsel eller igjen eller på grunnlag av et revidert fødselsattest for perioden 1. januar 1990;
    • pasksskiftebrev med angivelse av årsaken til erstatning for perioden 1. januar 1991 (hvis funksjonen for mottak og overføring av registreringsdokumenter til registreringsmyndigheter for registrering og fjerning fra registrering av statsborgere i Russland på bostedssted og bostedssted i Russland er gitt av senteret "My dokumenter "som du brukte);
    • et enkelt boligdokument, og i fravær, en kopi av leietakerens økonomiske personlige konto eller utdrag fra husboken (hvis funksjonen skal tilfalle betalinger for bolig, verktøy og andre tjenester og (eller) funksjonen til å motta og overføre til registreringsmyndighetene dokumenter for registrering og fjerning fra registrering av statsborgere i Russland på bosted og bostedssted i Russland med hensyn til boligen der søkeren bor og søkerens familiemedlemmer, utføres av senteret "Mine dokumenter ents ");
    • trekke ut fra Unified State Register of Real Estate om eiendommen;
    • et utdrag fra Unified State Register of Real Estate om rettighetene til en person til hans (hennes) eiendomsobjekter;
    • dokumenter som bekrefter retten til å motta sosial støtte (informasjon om gjeldende preferansekategori).
    "> nødvendige dokumenter til det offentlige service senteret" Mine dokumenter ".
  • Måter i 2018 i Moskva for å få sosial bolig til leie

    Artikkelen forteller hvordan man får leie boligbygg i Moskva i 2018, forklarer detaljene i lovgivningen.

    Hvordan få sosial bolig

    Ikke alle kan få en sosial leilighet. Det er 2 krav til borgere:

    • Inntekt under oppholdsminimum
    • Behov for bolig.

    Reglene for hvordan man får en leilighet under kontrakten, er fastlagt av boligloven.

    For å løse spørsmålet om hvordan man skal få sosialt boligbygging i Moskva, leies offisielt i 2018, må du følge instruksjonene.

    1. Samle dokumenter.
    2. Søk på utleier for innlevering av boliger. Framtaket er signert av søkeren og hans familie. Dokumenter er mottatt av lokale myndigheter. De er også tillatt å sende gjennom det spesialiserte senteret for offentlige tjenester "Mine dokumenter". Skjemaet kan lastes ned fra nettsiden til Moskva Institutt for boliger.
    3. Vent på et svar.
    • Pass og fødselsattest for alle familiemedlemmer;
    • TIN av barn og foreldre;
    • inntekt sertifikater;
    • kopier av arbeidsbøker
    • dokumenter som bekrefter rett til egen eiendom (statlige organer er interessert i om familien eier et hus, leilighet eller garasje);
    • Sertifikater for familiens sammensetning (endring i sivilstatus er bekreftet av sertifikat om ekteskap og fødsel av barn).

    3 grunner for nektelse av å motta dokumenter:

    • søknader mottatt mer enn de tilgjengelige leilighetene;
    • søkeren registrerte ikke;
    • en bestemt kategori av borgere har rett til å bo i bygde hus, og søkeren tilhører ikke den.

    Det er viktig! Godkjennelse av søknader fra storbybeboere er Institutt for byeiendom og distriktsråd. For å godkjenne søknaden må den trengende ikke bare anerkjenne søkeren, men også familiemedlemmer.

    For å motta fortrinnsrett bolig må en borger:

    • vent din tur;
    • har egentlig ikke nok inntekt til å leie hus eller ta boliglån;
    • ha oppmerksomhet og utholdenhet til å samle de nødvendige dokumentene og få på ventelisten i regjeringen.

    Blant storbyboere har bare de fattige rett til fortrinnsrettede leiligheter. I St. Petersburg har personer med nedsatt funksjonsevne og store familier utvidet listen over mottakere.

    Hvordan få en sosial utleie bolig

    For å løse problemet med hvordan man får boliger gjennom sosialt arbeid, er det nødvendig å bli anerkjent som trengende. Hovedstaden har egne krav til søkere om et fortrinnsrett boareal.

    1. Familien bor i Moskva i minst 10 år.
    2. Leveforholdene har ikke forverret seg de siste 5 årene.
    3. Hvert familiemedlem har et område mindre enn den etablerte regnskapsrenten (for Moskva - 10 kvm.). Området som eies av borgeren, legges til. Hele eiendommen som er oppført i søknaden er tatt i betraktning.
    4. Boliger kan ikke repareres.
    5. Noen i familien lider av alvorlige sykdommer (tuberkulose, alvorlige psykiske lidelser). Hele listen består av 11 sykdommer.
    6. Familien har ikke eget hjem, men det kan bevise at det lever lovlig i hovedstaden.

    I Moskva kan en familie få en leilighet hvis i huset hun bor er det ingen grunnleggende fasiliteter - vann, strøm eller kloakk. Det spiller ingen rolle hvor mange kvadratmeter hvert familiemedlem har. Regelen er etablert ved lov nr. 29 av 14. juni 2006.

    Lokale myndigheter i andre regioner kan bestemme på en annen måte hvordan man skal få en leilighet for offisiell sosialleie og utvide denne listen.

    Boliger i henhold til en sosial kontrakt er ikke gitt dersom en borger bevisst begår tiltak for å forverre levekårene. Komme i kø vil bare vise seg 5 år etter at slike handlinger er utført.

    Sosial utleieboliger: hvordan komme seg

    For å få sosialt bolig, må en borger kreve bolig og ha en inntekt som ikke overstiger det regionale oppholdsminimum (217-ФЗ datert 21. juli 2014).

    En borger vil kunne finne ut hva en sosial arbeidsavtale ser ut om hans egen inntekt ikke tillater ham å kjøpe fast eiendom. I beregningen er tatt i situasjonen og boligprisene satt i en bestemt region.

    Funksjoner av ikke-kommersiell utleie

    Leieperioden varierer fra ett år til 10 år. Leietaker bestemmer tidspunktet for leie av eiendommen. Hvis han er arrestert, er det ikke mulig å operere med ham.

    Det er 6 hovedtrekk ved boliger på sosial leie.

    1. Du kan leie en leilighet helt under en leieavtale. Du kan ikke leie bare et rom. Det er ingen risiko for at det vil bli opprettet en del av kommunale leiligheter.
    2. Flyttbart bolig er ikke en eiendom. En borger kan ikke avhende den etter eget skjønn - å selge eller bytte ut.
    3. Avtalen kan avsluttes etter parternes felles ønske eller på initiativ av en av dem.
    4. Gjør reparasjoner bør utleier. Andre vilkår og betingelser kan gis i avtalen.
    5. Når borgere blir kastet ut av en leilighet, mottar de ikke andre boliger i retur.
    6. Avtalen opphører automatisk dersom arbeidsgiveren dør eller flytter til en annen by.

    Bare de innbyggerne som er registrert i tide kan motta fast eiendom.

    Jo før en borger kom i kø, jo raskere vil han få en leilighet. Søkerne mottar det uten en kø hvis deres eget boliger er ødelagt og ikke lenger er gjenstand for reparasjon eller en borger lider av alvorlig sykdom.

    Til leie boliger i en ideell leieavtale av statlige organisasjoner eller eiere av boareal. Bare en person kan være leietaker.

    Hvordan ser et innleid hus ut

    Denne bygningen, som er fullt eid av en eier. Slike boliger har et spesielt formål - en presentasjon til innbyggerne på en ikke-kommersiell leieavtale. Huset må ha minst 50% av leilighetene som kan overføres til ikke-kommersielle utleie, og den andre delen av eiendommen er leid mot et gebyr.

    Bare en eier kan overføre boligfondet, i fremtiden blir den opprinnelige verdien av huset bevart.

    Eieren selv kan endre formålet med huset, men rettighetene til borgere som bor i den må respekteres. Hvis eieren endret seg, må han refundere statsstøtten han mottok, samt betale straffer.

    Skadesplikten oppstår hvis borgeren har nektet å bruke huset tidligere enn fristen.

    Du bør ikke stole på luksuriøse forhold, men standardene bør observeres:

    • 36 kvadratmeter m. - per borger;
    • 36-44 kvadratmeter. m. få en kone og ektemann;
    • 54-62 kvadratmeter. m. stoler på en familie på tre.

    Hvis det er alvorlige sykdommer, kan borgere få ekstra kvadratmeter.

    Leiepris

    Kostnaden er betydelig lavere enn vanlig leie. Leien beregnes ut fra antall kvadratmeter. Kostnaden for en kvadratmeter er etablert av lokale myndigheter. Den omtrentlige prisen er 10-15 tusen rubler i måneden.

    3 faktorer som påvirker kostnaden:

    • Adresse adresse:
    • nivået av livbarhet av rommet;
    • flatt område.

    Du kan heve betalingen, men ikke oftere enn en gang hvert tredje år. Verktøy betales på felles basis.

    Sammendrag av

    Boliger etter en sosial leieavtale kan ventes, hvis du står i kø. Bare de borgere som viser at de ikke har midler til å leie en leilighet eller betale et boliglån, vil motta det på gunstige vilkår.

    Hva er sosial bolig og for hvem det er?

    29. januar 2018

    Hvordan komme i kø for sosiale boliger? Hvilke dokumenter trengs? Er det mulig å gi, bøte eller leie en kommunal leilighet?

    Først, la oss se på terminologien. Alle boliger i Russland er delt inn i fire kategorier: spesialisert, privatisert, privat og sosialt.

    I forskjellige land betyr ordene "sosial bolig" mange former for bruk av fast eiendom uten å skaffe seg eierskap. Eierne (ledere) av slike boliger vil ikke være leietakere, men organisasjonene (statlig, kommunal, non-profit). En person som bor i en leilighet eller et hus er ikke eieren, og kan derfor ikke gi eller bedrive slike eiendommer.

    Sosialt bolig er således en slik eiendom, hvor eierskapet forblir hos staten, kommune eller ideell organisasjon, og ikke med en person.

    "Alle rettigheter til den sosiale boligen leietaker er foreskrevet i Art. 67 i den russiske føderasjonskodeksen. Han har spesielt rett til å foreta reparasjoner og ombygging i en leilighet, registrere sine slektninger i den, bytte en leilighet til en annen bolig, eller leie den ut under innsending, sier Irina Dobrokhotova, styreleder for BEST-Novostroy. - Faktisk kan leiekontrakten betraktes som ubestemt, siden selv i tilfelle arbeidsgiverens død har familien sin rett til å bo i leiligheten ytterligere. Det viktigste er å betale leien og tjenestene som tilbys. "

    Oversettelsesproblemer

    Det er mulig å konvertere en slik leilighet til privat eiendom - dette kalles privatisering, men det betyr også en økning i kostnadene ved å betjene fast eiendom. "Loven tillater sosial bolig å bli eiendom hvis det ikke er nødsituasjon, dersom det er en del av kommunal eller statlig boligbeholdning eller tilhører bedriften til høyre for operasjonell ledelse. Alle personer over 14 år som bor i en leilighet må gi samtykke til privatisering (notat, over 14, ikke 18 år gammel!). Hvis noen er imot det, må avslaget bli notert. Generelt er prosedyren for privatisering av kommunale boliger fortsatt ledig, selv om det er knyttet til en viss mengde papirarbeid. Men etter registrering av eiendomsbesittelse, bør eieren være klar til å bære andre kostnader for sin drift: dette betyr eiendomsskatt, betydelig høyere bruksregninger (spesielt vi må huske på prisene for ettersyn og vedlikehold av boliger). Fordelene med privatisering er imidlertid åpenbare, en av de viktigste er retten til å fullt ut avhende eiendom (å selge, gi, bemaere, gi løfte når du mottar lån etc.), forklarer Irina Dobrokhotova.

    Sirkel av søkere

    Å få sosial bolig er en svært vanskelig og ikke-triviell historie. Det er en liste over krav til borgere som har krav på å forbedre sin stilling. Kriteriene er som følger.

    1. Hvis for øyeblikket for hvert familiemedlem står for mindre enn 10 kvadratmeter. meter bolig, da har familien rett til å stå i kø. I dette tilfellet spiller det ingen rolle om eiendommen er i leiligheten eller det er et sosialt boligområde.
    2. Eiendommen der familien bor, er i forfall, det vil si at den ikke oppfyller de grunnleggende sikkerhetskravene. For eksempel kan dette være tilfelle når husets levetid overskrides, og huset må resettes.
    3. Søkeren og hans familiemedlemmer eier ikke eiendommer. Samtidig må de være statsborgere i Russland. Som regel må statsborgerskap oppnås minst 5-10 år siden (data varierer fra region til region).
    4. En familie bor i en leilighet, en av medlemmene har en sykdom som truer liv og helse for resten av familien, noe som gjør sameksistens umulig. (Dette er det vanskeligste, siden bekreftet trusselen om medisinske undersøkelser vil bli påkrevet, etc. Som regel er alvorlige psykiatriske sykdommer blant slike sykdommer.)

    Hva betyr "lav inntektsborger" status?

    Faktisk er de fattiges status bestemt av inntektsnivå. Men i sammenheng med boareal snakker vi ikke om en banal forbedring av levekårene - snakker om forhold som ikke oppfyller noe nødvendig minimum (for eksempel nærvær av minst en slags bolig).

    Hvis det offisielle inntektsnivået for en person (eller familie) ikke er minimal, må boligproblemet løses uavhengig. Samtidig regnes inntektene til alle de nærmeste, selv om du ikke bor hos dem (foreldre-barn-ektemenn-koner). For eksempel, hvis pensjonerte foreldre ønsker å søke om forbedring av levekårene, og deres voksne barn, foreskrevet med dem, offisielt har høy inntekt, beregnes det ut fra alle disse beløpene.

    Et annet viktig poeng: Det er lite bygging av kommunale boliger, det er ikke nok, og som et resultat dannes de veldig "køene" som må stå i årevis (i verste fall - i flere tiår). Gjennom årene kan familiens sammensetning og status endre seg slik at søkeren mister retten til sosialt bolig.

    I huset som Jack bygget

    For å stå i kø for sosialt bolig, må du få den offisielle statusen til lavinntektsborger (eller lavinntektsfamilie). Det høres svært uattraktivt, men med vanskelige definisjoner har vi generelt problemer. Dokumentet som bekrefter grunnlaget for bruk av sosiale boliger kalles et "behovsertifikat". Det kan utstedes i MFC eller lokale myndigheter, dette vil kreve følgende dokumenter:

    • pass av alle familiemedlemmer og fødselsattest av mindreårige (hvis de fremdeles ikke har pass);
    • TIN av alle familiemedlemmer (hvis nummeret ennå ikke er tildelt, må det oppnås)
    • dokumenter som bekrefter ekteskapelig status (ekteskapsattest eller oppløsning)
    • dokumenter som bekrefter mottakerens sosiale status (bevis på funksjonshemming, sertifikat for en tjernobyl innbygger, sertifikat for status for en deltaker i andre verdenskrig, sertifikat av en servicemann, etc.);
    • et dokument som bekrefter mangelen på eierskap til familiemedlemmer til andre boliger; Som et alternativ, et dokument som bekrefter at eiendommen eies er anerkjent som i nødstilfelle eller uegnet for livet.

    Dokumenter vurdert i 30 dager. Deretter mottar søkeren skriftlig avgjørelse: legg den i kø for kommunale boliger eller ikke, og hvis ikke, av hvilken grunn. Det er viktig å motta skriftlig avslag: dette er den eneste måten å utfordre det, inkludert i retten.

    Hvis beslutningen er positiv, blir søknaden tilordnet et sekvensnummer, og den linjen begynner, den "stående" hvor det kan ta flere år. Ak, disse reglene gjelder selv de som tilhører kategorien "out-of-turn" - det er for mange av dem, og de danner derfor sin egen linje, bare en kortere.

    Det er viktig å huske at det ikke er ensartede krav til dokumenter på et land (samt for å motta boligstøtte), og listen over dokumenter vil variere fra region til region.


    Relaterte Artikler Hepatitt